નમસ્કાર ખેડૂત મિત્રો અમારી આ વેબસાઈટ પર તમારું સ્વાગત છે. આ વેબસાઈટ પરથી તમને રોજ જમીન અને ખેતીને લગતી નવી નવી માહિતી મળતી રહેશે, તો તેના માટે તમારે રોજ અમારી વેબાઈટ bhumiyo.in ની વિજિટ કરવી પડશે. AnyROR Gujarat: ઘર બેઠા જમીનના 7/12 અને 8-અ ના ઉતારો મેળવો માત્ર ૨ મિનિટમાં. સંપૂર્ણ માહિતી ગુજરાતીમાં.
પરિચય
જો તમારી પાસે ગુજરાતમાં ખેતીની કે રહેણાંકની જમીન છે, તો તમારે અવારનવાર જમીનના દસ્તાવેજો જેવા કે 7/12 નો ઉતારો (VF-7), ૮-અ ખાતાની નકલ કે ૬ નંબરની ફેરફાર નોંધની જરૂર પડતી જ હશે. પહેલાના સમયમાં આ નકલો કઢાવવા માટે મામલતદાર કચેરી અથવા તલાટી-કમ-મંત્રી પાસે ધક્કા ખાવા પડતા હતા. પરંતુ હવે ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા AnyROR Anywhere પોર્ટલ શરૂ કરવામાં આવ્યું છે. આ ડિજિટલ પ્લેટફોર્મની મદદથી હવે કોઈ પણ વ્યક્તિ પોતાની જમીનના રેકોર્ડ્સ મોબાઈલ કે કમ્પ્યુટર પરથી માત્ર ૨ મિનિટમાં ઓનલાઇન જોઈ અને ડાઉનલોડ કરી શકે છે. આજના આ આર્ટિકલમાં આપણે જોઈશું કે AnyROR Gujarat 7/12 ઓનલાઇન કઈ રીતે કાઢવો અને તેનો ઉપયોગ કઈ રીતે કરવો
AnyROR Gujarat 7/12 અને 8-અ ના ઉતારો ડિટેલ
| આર્ટિકલનો વિષય | AnyROR Gujarat: ઘર બેઠા જમીનના 7/12 અને 8-અ ના ઉતારો મેળવો |
| સેવાનો ઉદ્દેશ | કચેરી જવાની જરૂર નથી. |
| લાભાર્થી | ગુજરાતના તમામ ખેડૂતો |
| કેટલી ફી ભરવાની હોય છે? | મફત |
| અરજી પ્રક્રીયા | ઓનલાઈન અને ઓફલાઈન પદ્ધિતી દ્વારા |
| માન્ય વેબસાઈટ | i-ORA Website |
| અરજી કેવી રીતે કરવી | Click કરો |
AnyROR Gujarat પોર્ટલ શું છે?
એનીય આરઓઆર પોર્ટલ ખૂબ જ મહત્વનું છે. AnyROR નું પૂરું નામ “Any Records of Rights Anywhere” છે. આ ગુજરાત સરકારની ઓફિશિયલ વેબસાઈટ છે જે ગ્રામ્ય (Rural) અને શહેરી (Urban) વિસ્તારના તમામ જમીન રેકોર્ડ્સને ડિજિટલી સાચવે છે. આ પોર્ટલની મદદથી તમે જમીનની માલિકી કોની છે, જમીન પર કોઈ લોન ચાલે છે કે નહીં, અને જૂનો ઇતિહાસ શું છે તે બધું જ જાણી શકો છો.
આ પોર્ટલ પર કયા-કયા રેકોર્ડ જોવા મળે છે?
એનીય આરઓઆર પોર્ટલની મદદથી ખેડૂતો, જમીન માલિકો, બેંક, વકીલો તેમજ સામાન્ય નાગરિકો સરળતાથી નીચેની માહિતી મેળવી શકે છે.
- 7/12 ઉતારો
- 8-A ખાતા ઉતારો
- હક્કપત્રક (Record of Rights)
- Survey Number પ્રમાણે માહિતી
- ખાતા નંબર મુજબ જમીનની વિગતો
- માલિકીના રેકોર્ડ
- ગામ, તાલુકા અને જિલ્લાવાર જમીનની માહિતી
આ તમામ માહિતી મેળવવા માટે સરકારી કચેરીના ધક્કા ખાવાની જરૂર રહેતી નથી.
7/12 ઉતારો શું છે?
7/12 ઉતારો એટલે જમીનનો સૌથી મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ.
આ દસ્તાવેજમાં નીચેની વિગતો હોય છે.
- જમીનના માલિકનું નામ
- Survey Number
- જમીનનું ક્ષેત્રફળ
- ખેતીનો પ્રકાર
- પાકની વિગતો
- જમીન પર કોઈ લોન છે કે નહીં
- હક્ક સંબંધિત માહિતી
ખેડૂતો માટે આ દસ્તાવેજ બેંક લોન, સહાય યોજના તેમજ વિવિધ સરકારી કામોમાં જરૂરી બને છે.
8-A ઉતારો શું છે?
8-A ઉતારોને ખાતા ઉતારો પણ કહેવામાં આવે છે. આ દસ્તાવેજમાં એક જ ખાતામાં આવતી તમામ જમીનની માહિતી આપવામાં આવે છે.
તેમાં સામાન્ય રીતે નીચેની વિગતો હોય છે.
- ખાતા નંબર
- જમીન માલિકનું નામ
- તમામ Survey Numbers
- કુલ જમીન વિસ્તાર
- ગામનું નામ
- તાલુકો અને જિલ્લો
૭/૧૨ નો ઉતારો ઓનલાઇન કઈ રીતે જોવો?
ગૂગલ પરથી ઓનલાઇન સાતબારા (૭/૧૨) નો ઉતારો ચેક કરવા માટે નીચેના સ્ટેપ્સ ફોલો કરો:
- સૌથી પહેલા ગૂગલ પર જઈને AnyROR Gujarat Official Website ઓપન કરો. (ચેતવણી: પ્લે સ્ટોર પર ઘણી ખોટી એપ્સ છે, તેથી હંમેશા ઓફિશિયલ સરકારી વેબસાઈટનો જ ઉપયોગ કરો).
- હોમ પેજ પર તમને મુખ્ય ત્રણ ઓપ્શન જોવા મળશે:View Land Record – Rural (ગ્રામ્ય જમીન માટે)View Land Record – Urban (શહેરી જમીન માટે)Property Search (મિલ્કતની વિગતો માટે)જો તમારી જમીન ગામડામાં આવેલી હોય તો ‘View Land Record – Rural’ પર ક્લિક કરો.
- હવે તમારી સામે એક નવું પેજ ખુલશે. ત્યાં એક ડ્રોપ-ડાઉન મેનૂ (Dropdown) હશે, તેમાંથી “VF-7 Survey No Details” (ગામ નમૂનો ૭ ની વિગતો) ઓપ્શન સિલેક્ટ કરો.
- ત્યારબાદ તમારે નીચે મુજબની વિગતો પસંદ કરવાની રહેશે:District (જિલ્લો): તમારો જિલ્લો પસંદ કરો.Taluka (તાલુકો): તમારો તાલુકો પસંદ કરો.Village (ગામ): તમારું ગામ પસંદ કરો.Survey Number / Block Number: તમારી જમીનનો સર્વે નંબર પસંદ કરો.
- સ્ક્રીન પર દેખાતો અંકોનો Captcha Code બોક્સમાં ટાઇપ કરો અને નીચે આપેલા “Get Record Detail” બટન પર ક્લિક કરો.બસ, આટલું કરતા જ તમારી જમીનનો ૭/૧૨ નો અસલી ઉતારો સ્ક્રીન પર ખુલી જશે.
- તમે તેને ઓનલાઇન વાંચી શકો છો અથવા તેની PDF Download કરીને પ્રિન્ટ પણ કાઢી શકો છો.
મોબાઇલમાં AnyROR Gujarat પરથી જમીનનો ઉતારો કેવી રીતે જોવો?
મોબાઇલમાંથી પણ સરળતાથી જોઈ શકાય છે.
પ્રક્રિયા
- સૌથી પહેલા તમારા મોબાઈલમાં ખોલો.
- પછી ત્યાં AnyROR Gujarat Portal ખોલો.
- ડેસટોપ સાઈડ ચાલુ કરો (જરૂર હોય તો).
- આટલું થઈ ગયા પછી View Land Record પસંદ કરો.
- ત્યારબાદ ત્યાં જિલ્લો, તાલુકો અને ગામ પસંદ કરો.
- પછી સર્વે નંબર દાખલ કરો.
- કેપ્ચા ભરો.
- કેપ્ચા ભરાય ગયા પછી તમારા મોબાઈલની સ્ક્રીન પર તમને રેકોર્ડ જોવા મળશે.
- તે રેકોર્ડ ને તમે ડાઉનલોર્ડ પણ કરી શકો છો અથવા પડફ પણ રાખી શકો છો.
વારંવારં પુછાતા FAQs
પ્રશ્ન 1. AnyROR Gujarat શું છે?
જવાબ: ગુજરાત સરકારનું ઓનલાઈન જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલ છે, જ્યાંથી 7/12 અને 8-A સહિતના જમીનના રેકોર્ડ જોઈ શકાય છે.
પ્રશ્ન 2. AnyROR Gujarat પરથી 7/12 ઉતારો મફતમાં મળી શકે?
જવાબ: હા, ઓનલાઈન માહિતી મફતમાં જોઈ શકાય છે.
પ્રશ્ન 3. મોબાઇલમાંથી AnyROR ચલાવી શકાય?
જવાબ: હા, સ્માર્ટફોનના Browser દ્વારા સરળતાથી ઉપયોગ કરી શકાય છે.
પ્રશ્ન 4. શું AnyROR Gujarat પરથી PDF Download કરી શકાય?
જવાબ: હા, Record જોઈને PDF તરીકે Save અથવા Print કરી શકાય છે.
પ્રશ્ન 5. AnyROR Gujarat પરથી મળેલો ઉતારો બેંકમાં ચાલે?
જવાબ: ઘણી જગ્યાએ માહિતી માટે ચાલે છે, પરંતુ કેટલીક પ્રક્રિયામાં પ્રમાણિત નકલ માંગવામાં આવે છે.
પ્રશ્ન 6. જો રેકોર્ડ ન મળે તો શું કરવું?
જવાબ: Survey Number, ગામ અને જિલ્લાની માહિતી ફરી તપાસો. છતાં સમસ્યા રહે તો ઈ-ધરા કેન્દ્ર અથવા મામલતદાર કચેરીનો સંપર્ક કરો.
સમાપન
AnyROR Gujarat Portal એ ગુજરાતના ખેડૂતો અને જમીન માલિકો માટે અત્યંત ઉપયોગી ઓનલાઈન સેવા છે. આ પોર્ટલ દ્વારા તમે ઘરે બેઠા જ 7/12 ઉતારો, 8-A ખાતા ઉતારો અને અન્ય જમીન સંબંધિત રેકોર્ડ સરળતાથી જોઈ અને ડાઉનલોડ કરી શકો છો. જમીન ખરીદતા પહેલાં, લોન માટે અરજી કરતી વખતે, વારસાઈ પ્રક્રિયા અથવા સરકારી યોજનાઓનો લાભ લેતી વખતે AnyROR Gujarat પરથી માહિતી ચકાસવી એક સારી અને સુરક્ષિત પ્રક્રિયા છે. નિયમિત રીતે તમારા જમીનના રેકોર્ડ તપાસવાથી માલિકી સંબંધિત ભૂલો અથવા વિવાદોથી પણ બચી શકાય છે.