નમસ્કાર ખેડૂત મિત્રો અમારી આ વેબસાઈટ પર તમારું સ્વાગત છે. આ વેબસાઈટ પરથી તમને રોજ જમીન અને ખેતીને લગતી નવી નવી માહિતી મળતી રહેશે, તો તેના માટે તમારે રોજ અમારી વેબાઈટ bhumiyo.in ની વિજિટ કરવી પડશે. ઘરે બેઠા jamin mapni મેળવો સંપૂર્ણ માહિતી ગુજરાતીમાં.
પરિચય
જમીનની ખરીદી, વેચાણ, વારસાગત હક, ખેતી અથવા બાંધકામ જેવા કામો માટે જમીનની સાચી માપણી (jamin mapni) ખૂબ જ જરૂરી છે. ઘણી વખત જમીનની સીમા અંગે પડોશી સાથે વિવાદ ઊભો થાય છે અથવા દસ્તાવેજોમાં દર્શાવેલ વિસ્તાર અને વાસ્તવિક વિસ્તાર વચ્ચે તફાવત જોવા મળે છે. આવી સ્થિતિમાં સરકારી રીતે જમીનની માપણી કરાવવી શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે.
આજના ડિજિટલ યુગમાં કેટલીક જગ્યાએ ઓનલાઈન અરજી દ્વારા પણ જમીનની માપણી માટે વિનંતી કરી શકાય છે. ઉપરાંત, મોબાઇલ એપ દ્વારા અંદાજિત માપણી પણ શક્ય છે. આ લેખમાં આપણે જમીનની માપણી વિશેની સંપૂર્ણ માહિતી સરળ ગુજરાતી ભાષામાં જાણીશું.
જમીન માપણી ડિટેલ
| આર્ટિકલનો વિષય | jamin mapni ઘરે બેઠા | ઓનલાઈન અને ઓફલાઈન |
| સેવાનો ઉદ્દેશ | ફોનથી જોઈ શકાય છે, કચેરી જવાની જરૂર નથી. |
| લાભાર્થી | ગુજરાતના તમામ ખેડૂતો |
| કેટલી ફી ભરવાની હોય છે? | મફત |
| અરજી પ્રક્રીયા | ઓનલાઈન અને ઓફલાઈન પદ્ધિતી દ્વારા |
| માન્ય વેબસાઈટ | i-ORA Website |
| અરજી કેવી રીતે કરવી | Click કરો |
જમીનની માપણી શું છે?
jamin mapni (જમીનની માપણી) એટલે સરકારી રેકોર્ડ મુજબ જમીનની લંબાઈ, પહોળાઈ, કુલ વિસ્તાર અને સીમા નક્કી કરવાની પ્રક્રિયા. આ કામગીરી સામાન્ય રીતે સરકારી સર્વેયર અથવા અધિકૃત લાયસન્સ ધરાવતા સર્વેયર દ્વારા આધુનિક સાધનોની મદદથી કરવામાં આવે છે.
માપણી દરમિયાન જમીનના ચારેય ખૂણાઓ નક્કી કરવામાં આવે છે અને સરકારી નકશા (Cadastral Map) સાથે સરખામણી કરીને ચોક્કસ વિસ્તાર નક્કી કરવામાં આવે છે.
Jamin mapni કેમ જરૂરી છે?
જમીનની માપણી કરાવવાના ઘણા ફાયદા છે.
- જમીનની માપણી કરાવવાના ઘણા ફાયદા છે.
- જો બે જમીન માલિક વચ્ચે સીમા અંગે મતભેદ હોય તો માપણી દ્વારા સાચી સીમા જાણી શકાય છે.
- જમીન ખરીદતા પહેલાં માપણી કરાવી લેવાથી છેતરપિંડીથી બચી શકાય છે.
- ઘર, ફેક્ટરી અથવા અન્ય બાંધકામ શરૂ કરતાં પહેલાં પ્લોટનું ચોક્કસ માપ જાણી શકાય છે.
- ઘણી બેંકો જમીન સામે લોન આપતી વખતે માપણી રિપોર્ટ માંગે છે.
- જમીન વિવાદના કેસમાં સરકારી માપણીનો રિપોર્ટ મહત્વનો પુરાવો બની શકે છે.
Jamin mapni તમામ માહિતી વિડીયો દ્વારા
જો તમારે કોઈ પણ ખેતરને લગતી માહિતી જેવી કે જમીન માપણી નકશો કઈ રીતે માપવી, (jamin mapni) વગેરે જેવી માહિતી જોતી હોય તો અમારી ખેડૂતભાઈ યૂટ્યૂબે ચેનલ મુલાકાત કરી શકો છો. ચેનલ પર જઈને માહિતી મેળવી શકો છો.
ઓનલાઈન જમીનની માપણી માટે અરજી કેવી રીતે કરવી?
કેટલાક રાજ્યોમાં jamin mapni (જમીનની માપણી) માટે ઓનલાઈન અરજી કરવાની સુવિધા ઉપલબ્ધ છે.
- સૌપ્રથમ તમારા રાજ્યના અધિકૃત જમીન રેકોર્ડ અથવા રેવન્યુ વિભાગની વેબસાઇટ પર જાઓ.
- જો પહેલાથી એકાઉન્ટ હોય તો લોગીન કરો. નવું એકાઉન્ટ ન હોય તો રજીસ્ટર કરીને મોબાઇલ નંબર અને જરૂરી વિગતો દાખલ કરો.
- લોગિન કર્યા પછી ઉપલબ્ધ સેવાઓમાંથી: જમીન સર્વે નંબર, જમીન માપણી, જમીન એપ્લિકેશન જેવો વિકલ્પ પસંદ કરો.
- હવે નીચેની માહિતી ભરો:
- જેમ કે જિલ્લો, તાલુકો, ગામ, સર્વે નંબર, ખાતા નંબર, જમીનનો પ્રકાર (ખેતી / બિનખેતી), બધી વિગતો સરકારી રેકોર્ડ મુજબ જ દાખલ કરો.
- ત્યારબાદ અરજદારની માહિતી ભરો: જેમ કે અરજદારનું નામ, આધાર નંબર (જો જરૂરી હોય), મોબાઇલ નંબર, ઈ-મેલ (જો હોય), સંપૂર્ણ સરનામું વગેરે.
- સામાન્ય રીતે નીચેના દસ્તાવેજો અપલોડ કરવા પડે છે: 7/12 ઉતારો, 8-A ઉતારો, આધાર કાર્ડ, માલિકીના દસ્તાવેજો, અન્ય જરૂરી દસ્તાવેજો વગેરે.
- આટલું થય ગયા પછી સર્વે નંબર, ગામનું નામ, મોબાઇલ નંબર, દાખલ કરો.
- જો સેવા માટે ફી લાગુ પડતી હોય, તો ઓનલાઈન ચુકવણી કરો.
- બધી માહિતી સાચી હોય તો સબમિટ બટન પર ક્લિક કરો.
- અરજી સફળતાપૂર્વક સબમિટ થયા બાદ તમને એપ્લિકેશન નંબર મળશે, તે સાચવીને રાખવો.
jamin mapni ઓફલાઈન કઈ રીતે કરવી
- તમારા તાલુકાની જમીન રેકોર્ડ કચેરી અથવા મામલતદાર કચેરીમાં અરજી કરો.
- જમીનની માપણીનું અરજી ફોર્મ મેળવો.
- તમામ વિગતો ભરો.
- જરૂરી દસ્તાવેજો જોડો.
- ફી ભરો.
- અરજીની રસીદ મેળવો.
- સર્વેયર સ્થળ પર આવી માપણી કરશે
મોબાઇલ એપ દ્વારા જમીનની માપણી કેવી રીતે કરવી?
જો તમને માત્ર અંદાજિત વિસ્તાર જાણવો હોય તો મોબાઇલ એપ ઉપયોગી છે.
લોકપ્રિય એપ્સ
- GPS Fields Area Measure
- Geo Measure Area Calculator
- Smart Measure
- Land Area Calculator
એપ દ્વારા માપણી કરવાની રીત
- પ્લેય સ્ટોર પરથી એપ ડાઉનલોડ કરો.
- GPS ચાલુ કરો.
- Map Mode પસંદ કરો.
- જમીનની ચારેય બાજુ માર્કર મૂકો.
- એપ કુલ વિસ્તાર બતાવશે.
નોંધ: મોબાઇલ એપ દ્વારા મળતું માપ અંદાજિત હોય છે. કાયદેસર દસ્તાવેજ માટે સરકારી jamin mapni જ માન્ય છે
Jamin mapni માટે જરૂરી દસ્તાવેજો
માપણી માટે સામાન્ય રીતે નીચેના દસ્તાવેજો જરૂરી હોય છે.
- 7/12 ઉતારો
- 8-A ઉતારો
- સર્વે નંબર
- જમીનનો નકશો (જો ઉપલબ્ધ હોય)
- આધાર કાર્ડ
- મોબાઇલ નંબર
- અરજી ફોર્મ
- માલિકીના દસ્તાવેજો વગેરે.
જમીનની માપણી કેટલી રીતે કરી શકાય?
આજના સમયમાં મુખ્યત્વે ત્રણ રીતે jamin mapni કરી શકાય છે.
- સરકારી સર્વેયર દ્વારા
- ઓનલાઈન અરજી કરીને
- મોબાઇલ એપ દ્વારા અંદાજિત માપણી
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો (FAQs)
પ્રશ્ન 1. jamin mapni કોણ કરે છે?
જવાબ: સરકારી સર્વેયર અથવા અધિકૃત લાયસન્સ ધરાવતા સર્વેયર દ્વારા માપણી કરવામાં આવે છે.
પ્રશ્ન 2. શું મોબાઇલ એપ દ્વારા કરેલી માપણી કાયદેસર માન્ય છે?
જવાબ: ના. મોબાઇલ એપ દ્વારા મળતું માપ અંદાજિત હોય છે. કાયદેસર કામ માટે સરકારી માપણી જરૂરી છે.
પ્રશ્ન 3. jamin mapni માટે કયા દસ્તાવેજો જરૂરી છે?
જવાબ: 7/12 ઉતારો, 8-A, સર્વે નંબર, આધાર કાર્ડ, માલિકીના દસ્તાવેજો અને અરજી ફોર્મ.
પ્રશ્ન 4. જમીનની માપણી માટે કેટલો સમય લાગે?
જવાબ: સામાન્ય રીતે 7 થી 30 દિવસમાં પ્રક્રિયા પૂર્ણ થઈ શકે છે.
પ્રશ્ન 5. jamin mapni નો ખર્ચ કેટલો હોય છે?
જવાબ: તે રાજ્યના નિયમો, જમીનના વિસ્તાર અને માપણીના પ્રકાર પર આધારિત હોય છે.
સમાપન
જમીનની સાચી સીમા અને વિસ્તારની માહિતી મેળવવા માટે jamin mapni ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. જો તમે જમીન ખરીદવા, વેચવા, બાંધકામ કરવા અથવા સીમા વિવાદ ઉકેલવા માંગતા હો, તો અધિકૃત રીતે માપણી કરાવવી જરૂરી છે. મોબાઇલ એપ્સ સામાન્ય અંદાજ માટે ઉપયોગી છે, પરંતુ કાયદેસર ઉપયોગ માટે સરકારી સર્વેયર દ્વારા કરાયેલી માપણી જ માન્ય ગણાય છે. યોગ્ય દસ્તાવેજો સાથે સમયસર અરજી કરીને તમે સરળતાથી જમીનની માપણી કરાવી શકો છો.