નમસ્કાર ખેડૂત મિત્રો અમારી આ વેબસાઈટ પર તમારું સ્વાગત છે. આ વેબસાઈટ પરથી તમને રોજ જમીન અને ખેતીને લગતી નવી નવી માહિતી મળતી રહેશે, તો તેના માટે તમારે રોજ અમારી વેબાઈટ bhumiyo.in ની વિજિટ કરવી પડશે. Land by name | નામ પરથી જમીન કેવી રીતે શોધવી? સંપૂર્ણ માહિતી ગુજરાતીમાં.
પરિચય
ઘણા લોકોનો પ્રશ્ન હોય છે કે “શું માત્ર વ્યક્તિના નામ પરથી જમીન શોધી શકાય?” ખાસ કરીને વારસાઈ, જમીન ખરીદી, વેચાણ અથવા કોર્ટ કેસ દરમિયાન આ પ્રશ્ન વધુ પૂછવામાં આવે છે. ગુજરાતમાં સીધા કોઈપણ વ્યક્તિનું નામ નાખીને તેની તમામ જમીનની માહિતી જાહેર રીતે જોવા મળતી નથી. પરંતુ યોગ્ય પ્રક્રિયા અપનાવીને જમીનની વિગતો મેળવી શકાય છે.
આ લેખમાં આપણે જાણીશું કે Land by name શોધવાની સાચી રીત શું છે, કયા કિસ્સામાં શક્ય છે, ઓનલાઈન અને ઓફલાઈન બંને વિકલ્પો શું છે અને કયા દસ્તાવેજોની જરૂર પડે છે.
નામ પરથી જમીન કેવી રીતે શોધવી?
| આર્ટિકલનો વિષય | Land by name | નામ પરથી જમીન કેવી રીતે શોધવી? |
| સેવાનો ઉદ્દેશ | કચેરી જવાની જરૂર નથી. |
| લાભાર્થી | ગુજરાતના તમામ ખેડૂતો |
| કેટલી ફી ભરવાની હોય છે? | મફત |
| અરજી પ્રક્રીયા | ઓનલાઈન અને ઓફલાઈન પદ્ધિતી દ્વારા |
| માન્ય વેબસાઈટ | i-ORA Website |
| અરજી કેવી રીતે કરવી | Click કરો |
શું માત્ર નામ પરથી જમીન શોધી શકાય?
હા ગુજરાત સરકારની વેબસાઇટ પર સીધું નામ (Land by name) સર્ચ કરીને તમામ જમીન શોધવાની સુવિધા ઉપલબ્ધ નથી. પરંતુ જો તમને નીચેની માહિતીમાંથી કોઈ એક માહિતી હોય તો જમીન સરળતાથી શોધી શકાય છે.
- ગામનું નામ
- તાલુકો
- જિલ્લો
- સર્વે નંબર
- ખાતા નંબર
- 7/12 ઉતારો
- 8-A ખાતા ઉતારો
- માલિકનું નામ (કેટલાક રેકોર્ડમાં)
Land by name શોધવાની ઓનલાઈન રીત
ગુજરાતમાં હાલમાં માત્ર નામ (Land by name) લખીને કોઈપણ વ્યક્તિની તમામ જમીનની માહિતી ઓનલાઈન શોધવાની સીધી સુવિધા ઉપલબ્ધ નથી. ગોપનીયતાના કારણે જમીનનો રેકોર્ડ જોવા માટે સામાન્ય રીતે ગામ, તાલુકો, જિલ્લો અને Survey Number અથવા ખાતા નંબર જેવી વિગતો જરૂરી હોય છે.
જો તમને માલિકનું નામ અને ગામની માહિતી ખબર હોય, તો નીચે મુજબ પ્રક્રિયા કરો.
- સૌપ્રથમ ગુજરાત સરકારની જમીન રેકોર્ડની સત્તાવાર વેબસાઇટ AnyROR ખોલો.
- હોમપેજ પર “View Land Record” અથવા “View VF7/VF8A” વિકલ્પ પસંદ કરો.
- ડ્રોપડાઉનમાંથી તમારો જિલ્લો પસંદ કરો.
- પછી સંબંધિત તાલુકો પસંદ કરો.
- જ્યાં જમીન આવેલી હોય તે ગામ પસંદ કરો.
- વેબસાઇટ પર સામાન્ય રીતે નીચેના વિકલ્પો મળે છે. Survey Number, ખાતા નંબર, અન્ય ઉપલબ્ધ વિકલ્પો પસંદ કરો.
- પસંદ કરેલા વિકલ્પ મુજબ માહિતી દાખલ કરો.
- સ્ક્રીન પર દેખાતો કેપ્ચા દાખલ કરો.
- હવે Get Record અથવા View Record પર ક્લિક કરો.
- સ્ક્રીન પર 7/12 અથવા 8-A નો રેકોર્ડ દેખાશે, જેમાં નીચેની માહિતી જોઈ શકશો.
- જમીન માલિકનું નામ, સર્વે નંબર, જમીનનું ક્ષેત્રફળ, ખેતીનો પ્રકાર, હક્કની વિગતો, અન્ય નોંધો વગેરે જેવી માહિતી જોવા મળશે.
નામ પરથી જમીન શોધવાની ઓફલાઈન રીત
- જો ઓનલાઈન રેકોર્ડ ન મળે અથવા Survey Number ખબર ન હોય, તો ઓફલાઈન પ્રક્રિયા સૌથી વિશ્વસનીય વિકલ્પ છે.
- જરૂરી દસ્તાવેજો: આધાર કાર્ડ, માલિકનું નામ, ગામનું નામ, ઓળખનો પુરાવો, મોબાઇલ નંબર (જો જરૂરી હોય) વગેરે રાખવા.
- નજીકના e-Dhara કેન્દ્રમાં જાઓ.
- અધિકારીને જણાવો કે તમને માલિકના નામ પરથી જમીનની વિગતો જોઈએ છે.
- માલિકનું નામ, ગામ, તાલુકો અને અન્ય ઉપલબ્ધ માહિતી આપો.
- અધિકારી સરકારી રેકોર્ડમાં વિગતો તપાસશે.
- માહિતી ઉપલબ્ધ હશે, તો સર્વે નંબર અથવા 7/12 અને 8-A ઉતારાની પ્રમાણિત નકલ મેળવી શકશો.
- લાગુ પડતી સરકારી ફી ભરીને પ્રમાણિત નકલ મેળવો.
Land by name શોધવાના ફાયદા
- વારસાઈ પ્રક્રિયામાં મદદરૂપ.
- જમીનની માલિકીની માહિતી જાણવા સરળ.
- ખરીદી પહેલાં ચકાસણી કરી શકાય.
- કાનૂની વિવાદમાં ઉપયોગી.
- 7/12 અને 8-A મેળવવામાં સહાયરૂપ
નામ પરથી જમીન શોધવામાં આવતી મુશ્કેલીઓ
- એક જ નામના ઘણા લોકો હોઈ શકે.
- ગામની માહિતી ન હોય.
- Survey Number ઉપલબ્ધ ન હોય.
- જૂના રેકોર્ડ ડિજિટલ ન થયા હોય.
- વારસાઈ નોંધ બાકી હોય.
- જમીન અન્યના નામે ટ્રાન્સફર થઈ ગઈ હોય.
Land by name વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો (FAQs)
પ્રશ્ન 1. શું માત્ર નામ પરથી જમીન શોધી શકાય?
જવાબ: સંપૂર્ણ રીતે નહીં. ગામ, સર્વે નંબર અથવા અન્ય વિગતો સાથે શોધ વધુ સરળ બને છે.
પ્રશ્ન 2. શું AnyROR પર નામથી સર્ચ કરી શકાય?
જવાબ: સીધું તમામ માલિકોના નામ પરથી શોધવાની સુવિધા ઉપલબ્ધ નથી. ઉપલબ્ધ વિકલ્પો મુજબ માહિતી દાખલ કરીને રેકોર્ડ જોઈ શકાય છે.
પ્રશ્ન 3. સર્વે નંબર વગર જમીન શોધી શકાય?
જવાબ: હા, પરંતુ તેના માટે તલાટી, e-Dhara અથવા જૂના દસ્તાવેજોની મદદ લેવી પડે.
પ્રશ્ન 4. શું મોબાઇલથી જમીનની માહિતી (Land by name) જોઈ શકાય?
જવાબ: હા, મોબાઇલ દ્વારા AnyROR વેબસાઇટ પરથી ઉપલબ્ધ જમીન રેકોર્ડ જોઈ શકાય છે.
પ્રશ્ન 5. જમીનની સત્તાવાર નકલ ક્યાંથી મળશે?
જવાબ: e-Dhara કેન્દ્ર અથવા સંબંધિત સરકારી કચેરીમાંથી પ્રમાણિત નકલ મેળવી શકાય છે.
સમાપન
નામ પરથી જમીન (Land by name) શોધવાની પ્રક્રિયા ઘણીવાર લોકો માટે મુશ્કેલ લાગે છે, પરંતુ યોગ્ય માહિતી અને યોગ્ય સરકારી માધ્યમનો ઉપયોગ કરવામાં આવે તો જમીન સંબંધિત વિગતો સરળતાથી મેળવી શકાય છે. જો તમારી પાસે માત્ર માલિકનું નામ હોય તો ગામ, તાલુકો અને અન્ય ઉપલબ્ધ વિગતો મેળવીને AnyROR, e-Dhara કેન્દ્ર અથવા તલાટી કચેરીની મદદ લો. જમીન ખરીદી, વારસાઈ અથવા અન્ય કાનૂની કામ પહેલાં સત્તાવાર રેકોર્ડની ચકાસણી કરવી હંમેશા જરૂરી છે.